貝殼旗下公司11億成都拿地

9月20日，貝殼旗下的貝好家以10.76億元競得成都錦江區(qū)金融城三期H12地塊，溢價率達(dá)42%，

成交樓面價27300元/平方米，這也刷新了成都市土拍樓面價新高。

據(jù)悉，貝好家此次拿下的金融城三期H12地塊，占地約24畝，為純住宅用地，容積率2.5，限高60米。

根據(jù)中指研究院四川分院，該地塊具備足夠稀缺性，以高溢價成交在業(yè)內(nèi)屬于正常認(rèn)知，從成都整體土地市場來看，目前仍屬于低位盤整期，非核心地塊的土地預(yù)計(jì)仍將保持較低熱度。

同時，該地塊是成都620發(fā)布的《成都市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(2024)》后的成交宗地，項(xiàng)目在產(chǎn)品打造上可發(fā)揮空間更大，也對拿地企業(yè)的產(chǎn)品力提出更高挑戰(zhàn)。

貝好家方面表示，該地塊位于金融城錦江片區(qū)內(nèi)，人居環(huán)境和配套設(shè)施優(yōu)越。

根據(jù)地塊屬性，項(xiàng)目初步定位是高端產(chǎn)品，預(yù)計(jì)全流程由貝好家團(tuán)隊(duì)自主操盤

，從拿地、定位、設(shè)計(jì)、營銷等各環(huán)節(jié)都將充分體現(xiàn)貝好家的C2M（從消費(fèi)者到制造者）理念。

此次并非貝好家首次在公開市場上拿地。

此前的7月30日，西安市未央?yún)^(qū)兩宗商住用地以1.34億元的總價成交，均由西安嘉家致和置業(yè)有限公司摘得，該公司為貝好家（西安）置業(yè)發(fā)展有限公司的子公司。

“西安項(xiàng)目是一個多元合作項(xiàng)目，非貝好家自主開發(fā)，我們實(shí)際上給業(yè)主方提供的是‘1+2’模式中的產(chǎn)品定位服務(wù)和資金服務(wù)，且業(yè)主方同時也選擇了綠城管理代建服務(wù)。

而對于成都項(xiàng)目，我們做好了充分的準(zhǔn)備，有信心把項(xiàng)目打造為滿足高端客戶需求的‘好房子’。